Недвижимость Хмельницкого

Недвижимость Хмельницкого и Хмельницкой области. Дома, квартиры, агентства недвижимости, частные риелторы
С наступлением осени оживился рынок недвижимости Хмельницкого. После летних каникул приезжие студенты хотят снять квартиру, а отдохнувшие на курортах горожане задумываются о приобретении нового жилья. В общем, "сезон" начался. Так что же нужно знать об особенностях рынка недвижимости Хмельницкого, чтобы избежать досадных промахов при покупке-продаже жилья и недоразумений при сдаче или съеме? Начнем с аренды квартир. Если есть желание, а иногда и необходимость, сдавать квартиру - то без посредников тут обойтись, пожалуй, не получится. Даже если Вы захотите искать арендатора сами, путем размещения объявления в местных СМИ, то около 90% звонков будет от риэлторов. Потому можно не тратить зря свое время, а сразу обратится в одно из агентств недвижимости и воспользоваться их услугами. Такой вариант имеет ряд преимуществ:

- для арендодателя услуги, как правило, бесплатны;
- Вы сможете сэкономить массу времени и нервов, не отвечая на десятки телефонных звонков в день;
- риэлторы будут сами убеждать потенциальных арендаторов в целесообразности снять именно Вашу квартиру;
- посредники помогут составить и оформить договор аренды.


Если же Вы заинтересованы в том, чтобы снять квартиру в Хмельницком, то риэлторы смогут подобрать Вам несколько вариантов жилья, максимально соответствующих Вашим требованиям. При сотрудничестве с крупными агентствами недвижимости Хмельницкого уменьшается риск встретить недобросовестного арендодателя, но за это придется заплатить комиссионное вознаграждение риэлтору. Вознаграждение посредника будет равно примерно половине сумы оплаты за один месяц аренды квартиры или дома. Конечно, Вы можете попробовать искать квартиру или дом самостоятельно по объявлениям в газетах или на Интернет-ресурсах, но, во-первых, это зря потраченное время (9 случаев из 10 Вам ответят агентства недвижимости Хмельницкого), а во-вотрых, это довольно высокий риск быть обманутым арендодателем.

Одним словом, в случае с арендой квартир обойтись без посредников будет практически невозможно. Продать квартиру в Хмельницком без помощи посредника тоже довольно сложно. Размещая свои объявления, будьте готовы к предложениям агентств недвижимости заключить так называемый "эксклюзивный договор услуг продажи квартиры". Договор предполагает, что Ваша недвижимость будет предлагаться эксклюзивно одним агентством недвижимости. При этом посредник не гарантирует ни сроков исполнения, ни определенной цены сделки.

Сотрудничество с риэлтором по "эксклюзивному" договору оправдано, если Вы не располагаете временем самолично показывать свою квартиру, или же Вы отсутствуете в Хмельницком. При заключении такого договора постарайтесь максимально учесть свои интересы и обозначить сроки продажи квартиры или дома, минимально приемлемую для Вас цену сделки и ответственность посредника за нарушение договора.

При покупке квартиры или дома также не следует обольщаться объявлениями, которые обещают "срочную продажу квартиры без посредников" - скорее всего оно размещено по заказу агентства недвижимости. Дело в том, что на рынке недвижимости Хмельницкого работают десятки агентств и сотни риэлторов - а это очень большая конкуренция. Потому в деле привлечения потенциальных покупателей все средства хороши. Тем более, что вознаграждение посреднику от сделки купли-продажи, как правило, оплачивает покупатель. К слову, среднее вознаграждение в Хмельницком за посреднические услуги на рынке недвижимости составляет 3 % от цены квартиры или дома. При этом вполне возможно, что агентство сможет сделать лично Вам скидку, размер которой оговаривается индивидуально.

Недвижимость Хмельницкого. Операции с недвижимостью

Читать статью полностью: Недвижимость Хмельницкого | Вещевой рынок Хмельницкая толкучка Объявления по недвижимости.
---
Подростковая одежда, мужская одежда, женская одежда. Базар Хмельницкий. Оптовый вещевой рынок Хмельницкого. Рынок Изида - Оптом и в розницу со склада в Хмельницком. Изида, Новый рынок, Старый рынок, Геологов - обувной оптовый, Скиф, Автотехкультсервис, Норма, Сардоникс, Агропроммонтажналадка, Золотая Аллея, Серебрянная Аллея, Бронзовая Аллея, Березка, Бартерсервис, Пако, СУМС, Привоз, Каблук, Мивс, Болото, Краны 1 и 2, Важиль, Дарсон, Эверсли

Оптовые рынки Хмельницкого - Недвижимость, контейнеры, места


Вещевой рынок — Хмельницкий • Детская одежда по Украине • Базар ХмельницкийНедвижимость — Украина • Торговое оборудование — Хмельницкий • Черепица, водостоки, Кровля — Украина